– تنفيذ جامعتين بتكلفة 14 مليار جنيه لتكون جاهزة بداية العام الدراسي الجديد
– تنفيذ مجمع متعدد الاستخدامات بالمنطقة الجنوبية
العلمين الجديدة هي أول مدينة مليونية في الساحل الشمالي تعتبر إحدى مدن الجيل الرابع، وتعد جزء من مخطط تنمية الساحل الشمالي الغربي، والذي يشمل تنمية النطاق الساحلي حتى عمق 40 كيلومتر، وإنشاء تجمعات جديدة مع ربطها بشبكة الطرق الإقليمية المقترحة، واستصلاح الأراضي اعتماداً على مياه الأمطار والمياه الجوفية , وتمتد العلمين الجديدة على شواطئء بطول 14 كيلو مترا يتم تشييدها على أحدث طراز معماري، لتصبح بوابة جديدة تربط شمال أفريقيا بجنوب أوروبا سياحياً واقتصادياً وتهدف الخطة الموضوعة لتحويل العلمين الجديدة إلى منطقة سكنية آهلة بالسكان ، مقار إدارية للدولة، ومناطق صناعية متنوعة، لتعتبرالركيزة الاقتصادية ، مع مراعاة أن احتفاظها بطبيعتها السياحية , لتكون وجهة جديدة للسياحة في مصر، ويراعى فيها تطبيق معايير استدامة الطاقة وتدويرالمخلفات لتصبح مدنا خضراء، يتعدى نصيب الفرد فيها من المسطحات الخضراء والمفتوحة 15 مترا مربعا، كما سيطبق بالعلمين الجديدة نمط المدن الذكية التي تقدم بها جميع الخدمات إلكترونيا وتغطيها شبكة المعلومات العالمية وذلك بما يتوافق مع رؤية مصر 2030 واستراتيجية التنمية المستدامة 2052 ولا يعد بناء مدن الجيل الرابع رفاهية ، وإنما تهدف للمساعدة في توزيع الزيادة السكانية الكبيرة، ومضاعفة المعمور المصري بدلا من التكدس الكبير على الوادي والدلتا، إلى جانب وضع مصر على خريطة الاستثمارات العالمية فهذه المدن ستصبح مركزا لريادة المال والأعمال على المستوى القومي والإقليمي، وتؤدي جميع الخدمات الحكومية لقاطينها بشكل بسيط وحضاري ، توفر فرصا متوازنة لجميع الفئات ونموا اقتصاديا مستداما وبنية تحية عالية المستوى ، وبيئة معيشة صحية وجودة حياة مناسبة ومسكن ملائم لمختلفة فئات المجتمع .
إقامة 18 برجا متعدد الأغراض
فى البداية قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الاسكان فى مدينة العلمين الجديدة يتمثل في مشروع إقامة 18 برجا متعدد الأغراض بارتفاعات تصل إلى 42 دورا، و عمارات “إسكان الداون تاون” بإجمالي عدد 40 عمارة ، ومشروع الحي اللاتيني المكون من 249 عمارة شامل الخدمات ، ومشروع سكن مصر بعدد 128 عمارة (7 أدوار + أرضي )، بالإضافة الى مشروع الاسكان المميز بعدد 80 عمارة , حيث يجري تنفيذ أعمال صب الخوازيق لإنشاء 5 أبراج جديدة، بجانب تنفيذ أعمال التشطيبات وتركيب الواجهات للأبراج التي يجرى تنفيذها (تضم 15 برجاً، بارتفاعات تصل إلى 42 دورا)، وتم الانتهاء من صب الدور الأخير. وأضاف:إن المنطقة الترفيهية التى تتوسط منطقة الأبراج الشاطئية، تضم جراجا يسع 3 آلاف سيارة، وفندقا صغيرا وعددا من المحال، حيث تخطت نسبة التنفيذ 85 %، وأصبحت جاهزة للتشغيل، كما تم رصف الطريق المؤدي إلى منطقة الأبراج وتنفيذ أعمال الإنارة به، وتعمل حاليا ٥ شركات مقاولات كبرى، فى مشروع تنفيذ الكمبوند السكنى التجارى بالمنطقة الشاطئية، بمساحة ٧٠٠ فدان، وذلك لتنفيذ نحو ١٠ آلاف وحدة سكنية (عمارات – فيلات – شاليهات)، بالإضافة إلى المشروعات الخدمية والترفيهية المختلفة , مشيرا الى أنه جارى تنفيذ البواغيز ومنطقة البحيرات الشاطئية ، حيث يجرى تنفيذ أعمال تكريك البحيرات ، وفتح البواغيز، وتنفيذ عدد 8 كباري أعلي البحيرات بالمنطقة الشاطئية، وتخطت نسبة التنفيذ أكثر من 90 %، ان ومشروع الأبراج الشاطئية بمعدلات إنجاز تصل إلى 92%، حيث يجري تنفيذ منطقة الأبراج الشاطئية، 15 برجاً، حاليا بارتفاعات تصل إلى 42 دورا، بالتزامن مع تنفيذ أعمال التشطيبات الواجهات ، كما تم البدء فى تنفيذ ٣ أبراج أخرى، ضمن المرحلة الثانية وتضم ١٠ أبراج شاطئية , موضحا ان الحى اللاتيني مقام على مساحة ٤٠٠ فدان، ويضم ٦ مناطق بها ٢٤٩ عمارة وتخطت نسبة التنفيذ 55 % من الأعمال الخرسانية للعمارات مؤكدا على الموقف التنفيذي للجامعة بمعدل إنجاز 55% ، حيث تم ترفيق مساحة 3500 فدان بالمنطقة الشاطئية، وترفيق مساحة 15600 فدان بالمنطقة الجنوبية ، ويجري تنفيذ محطة معالجة ثلاثية بقدرة 90 الف م3، وتنفيذ خزان تكديس لاستقبال المياه المحلاه من محطة تحلية مياه البحر، وتنفيذ الخطوط الرئيسية من مواسير المياه من محطة التحلية والخزان إلي مشروعات المدينة، وتنفيذ محطة محولات كهرباء بقدرة 525 وات ، وتنفيذ الطريق الساحلي الجديد حول مدينة العلمين بطول 48 كم و عدد 4 كباري و الانارة العامة له , كما تطرق الوزير إلى مشروعـات تشكيـل الجزر وحمايـة البحيـرات بالقطاع الشرقي بنسبة إنجاز تصل إلى 98%، والقطاع الغربي بنسبة 30%.
مجمع متعدد الاستخدامات
وأضاف: تم استعراض مخططات إنشاء مجمع متعدد الاستخدامات (سكني، فندقي، تجاري، اداري)، بالمنطقة الجنوبية بمدينة العلمين الجديدة ومن المقرر أن تتولى تنفيذها الشركة الصينية، الموجودة بالمدينة لتنفيذ عدد من الأبراج بهذه المنطقة، تضم مختلف الاستخدامات وذلك نظرا لأهمية الاستفادة من إمكانات الشركة في الإنجاز السريع، وجودة التنفيذ، مع الالتزام بالأسعار. وتمت الإشارة إلى أن الموقع المقترح لتنفيذ هذا المجمع في المنطقة الجنوبية للمدينة، وسيتم توصيل بحيرة مائية تشرف عليها الأبراج التي سيتم تنفيذها، لتكون بمثابة منطقة جذب جديدة في مدينة العلمين الجديدة , وشدد الجزار، على الالتزام بالإجراءات الاحترازية والاحتياطات لضمان سلامة وصحة العاملين بالمشروعات المختلفة بمدينة العلمين الجديدة، سواء في مواقع العمل، أو المكاتب، أو أماكن مبيت وإقامة العمال، واستمرار العمل فى مختلف المواقع، مؤكداً أنه سيتم الاستعانة بشركات مياه الشرب لتعقيم وتطهير المواقع بشكل دورى، بالتنسيق مع شركات المقاولات توفير الكمامات والقفازات وغيرها من أدوات الحماية والوقاية للعاملين.
25 مليار جنيه
ومن جانبه أكد المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، إن إجمالى ما تم إنفاقه من أعمال بنية تحتية ومشروعات سكنية بمدينة العلمين الجديدة 25 مليار جنيه، تشمل 8 مليارات خاصة بأعمال المرافق ، موضحاً أنه تم بيع نحو 1000 وحدة بمنطقة الداون تاون بالمدينة ، وتسويق نحو 300 وحدة بالأبراج ، وبيع الإسكان المتميز بالمدينة بالكامل، كما سيتم طرح نحو 4 آلاف وحدة ضمن مشروع إسكان مصر بالمدينة وتتكون الأبراج من 3 ادوار تجارية وإدارية وجراج سفلى بجانب الوحدات السكنية , وأضاف: أن إجمالى المبيعات المتحققة بالعلمين الجديدة فى مشروعات سكنية تبلغ نحو 14 مليارجنيه، موضحاً أن مساحة المرحلة الأولى بالمدينة تبلغ نحو 10 آلاف فدان تتضمن الجزء الشاطئ والتعليمى والأبراج السكنية , وأوضح أنه يتم حالياً إنهاء العمل على تشطيب المنطقة التجارية ، مؤكداً أن هذه المنطقة ستكون المقصد لكل رواد منطقة الساحل الشمالى.
تحويل الطريق الدولي الساحلي
وأكد على ضرورة الالتزام بمواعيد التنفيذ المقررة للمشروعات والالتزام بجودة التشطيبات والألوان والإستغلال الأمثل للمساحات في الابراج ومنطقة داون تاون، وكذا اتخاذ الإجراءات الاحترازية لحماية العاملين بالمواقع من الإصابة بفيروس كورونا المستجد, مؤكدا ان أهم مرحلة هي تحويل الطريق الدولي الساحلي حتى لا يخترق المدينة ويتخطى جنوبها والذى يمتد على مساحة 130 كيلومترا باتساع 5 “حارات” لكل اتجاه في جنوب المدينة، وسيحل مكان الطريق القديم ليبدأ من بوابة مدينة العلمين ليخدم على جميع مشروعات المدينة. وأضاف: تم بدء إنشاء الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري بمساحة 62 فدانا، والتي تستوعب 10 آلاف طالب ، وبها أحدث الكليات والتقينات، حيث تضم الكلية الأولى على المستوى العالم في الفندقة كلية (لوزان) للفندقة السويسرية، بهدف خدمة فكرة أن تكون العلمين مقصدا سياحيا،بالإضافة إلى مشروع (مدينة الثقافة والفنون) على مساحة 190 فدانا ويشمل (المسرح الروماني استوديوهات قاعة أوبرا ومجمع سينمات، ومسجد وكنيسة ومتحف العلمين)
14حياً سكنياً
تضم المدينة 14حياً سكنياً متعدد المستويات، تم الانتهاء من تنفيذ 1080 وحدة سكنية بالإسكان المتميز بمدينة العلمين الجديدة، من إجمالى 1920 وحدة سكنية “80 عمارة”، يتم تنفيذها بالمشروع، كما بلغت نسبة تنفيذ 4096 وحدة بمشروع “سكن مصر” 128 عمارة – ارتفاع أرضى + 7 أدوار متكررة – العمارة بها 32 وحدة)، 15 %, قطاع ساحلي مكون من: حى الفنادق – مركز المدينة – الحى السكنى المميز – مركز المؤتمرات – حى حدائق العلمين – مرسى الفنارة – المنطقة الترفيهية – منتجع خاص – مركز ثقافى – إسكان سياحى – حي مساكن البحيرة – أرض المعارض , ومن المقرر خلال الايام القليلة الانتهاء من تنفيذ 5 آلاف وحدة بـ”الإسكان المتميز” و”سكن مصر”، و1320 وحدة بإسكان وسط المدينة، و350 وحدة بالكمبوند السكني، و4500 وحدة بالأبراج الشاطئية , فضلاعن تنفيذ جامعة العلمين الدولية للعلوم والتكنولوجيا “جامعة العلمين الأهلية”، والتى يتم تنفيذها بالتعاون بين وزارتي الإسكان والتعليم العالي، بمسطح حوالي 126.5 فدان، وتستوعب 25 ألف طالب، وتشمل كليات (القانون الدولي – السياحة والفنادق – الهندسة – الطب – الصيدلة)، وإسكان الطلبة ، وإسكان أعضاء هيئة التدريس،وكذا الانتهاء من تنفيذ فرع الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري، بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لتستوعب 10 آلاف طالب، وتضم كليات (الهندسة والتكنولوجيا خاصة الميكانيكا والميكاترونيكس، الطاقة، العمارة والتصميم البيئى، التشييد والبناء – الصيدلة – الحاسبات وتكنولوجيا المعلومات – مجال اللوجستيات والنقل الدولي – الإدارة والتكنولوجيا – اللغات – الإعلام – الاستزراع المائي)، وستتضمن الأكاديمية درجات علمية مشتركة وتبادلا طلابيا مع كبرى الجامعات والمنظمات العالمية ,موضحا أن المنطقة الترفيهية تقع في مكان متميز على طريق الاسكندريه / مطروح بعد مارينا7 .
تشغيل مطعم التبة بإدارة لبنانية
ومن جانبه أكد المهندس عبدالمطلب ممدوح، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتنمية وتطويرالمدن،بأنه تم إطلاق التيار الكهربائي لموزع كهرباء رقم ١ للممشى الشاطئى، بمدينة العلمين الجديدة، وذكر ان الجراج الرئيسي، يسع 3 آلاف سيارة بالمنطقة الترفيهية ، كما يتم تنفيذ الدور الأرضي فوق الجراج ، الذي يحتوي على العديد من النوافير، والشلالات، وشاشات العرض، والمطاعم والكافيتريات، والأماكن الترفيهية ، وفروع البنوك ، وفندق صغير للاستمتاع بأجمل رقعة بالساحل الشمالي الغربي, موضحا ان المنطقة التراثية بمسطح 230 فداناً، وتضم (المكتبة – المتحف – الكنيسة – المسجد – الحديقة المتحفية – الأوبرا – الساحات – المناطق الترفيهية والتجارية والاستثمارية, والمنطقة أثرية مكونة من متحف مفتوح – منتزه دولى – منطقة ترفيهية – فنادق – خدمات ميناء – قطاع حضري مكون من:جامعة – مركز خدمات إقليمية – مركز سياحى عالمى على نسبة بناء 20% – 8 منصات منفصلة تطل على البحر- أبراج على كل منصة تصل ارتفاعها إلى 35 متر , كما تم إنهاء وتشغيل مبنى مطعم التبة بإدارة عالمية لبنانية، وبمواصفات قياسية، ومُزود بحمامات السباحة، وشواطئ مجهز للاستخدام، وجارٍ الانتهاء من مطعم التبة 2 بجانب الانتهاء من 4 أماكن كافيتريات، مجهزة للطرح والاستخدام.
تسليم عدد 45 عمارة للمستفيدين
ومن جانبه قال المهندس أسامة عبد الغنى رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة , إنه جارى إستكمال تنفيذ عدد 35 عمارة بإجمالى عدد 840 وحدة سكنية , حيث وصلت نسبة التنفيذ 35 % , مشيرا إلى أنه تم تسليم عدد 45 عمارة للمستفيدين , وأكد أن مشروع الحى اللاتينى تبلغ مساحته 404 أفدنة ويتكون من 6 مناطق عبارة عن 220 عمارة سكنية بإجمالى عدد وحدات 11711 وحدة بمستوى تشطيبات فاخرة , وأشارإلى أنه جار تنفيذ كمبوند سكنى بمجتمع عمرانى متكامل يصل مساحته إلى 700 فدان يضم عددا من نماذج الفيلات بجانب الشاليهات بإجمالى 10800 وحدة وأشاررئيس جهازمدينة العلمين الجديدة , إلى أن الميزانية المتوقعة للعلمين الجديدة لعام 2020- 2021 تبلغ 30 مليار جنيه , كما أكد أن المدينة التراثية المقامة على 260 فدان تبلغ القيمه التقديرية لها حوالى 3 مليار جنيه , موضحا أن المدينة تشتمل على مجموعة من المبانى التراثية والثقافية والتجارية المتنوعة، بإجمالى نحو 70 منشأة، مشيرا إلى المنطقة ستضم مجموعة من البازات الفاخرة التى تشتمل على عدد من النوافير ذات الاشكال المختلفة وأحواض الزهور والاعمدة الديكورية وعناصر معمارية وزخرفية متنوعة , وأضاف: أن العمل جار حاليا على قدم وساق فى تنفيذ مزيد من المشروعات الخدمية للمواطنين وعلى رأسها المشروعات التعليمية فى المدينة متوقعا أن تكون المدينة لها مستقبل كبير فى إعادة رسم خريطة مصر السياحية من جديد, وقال :إنه يتم تنفيذ جامعتين، إحداهما الأكاديمية العربية على مساحة 63 فدانًا بتكلفة حوالى 5 مليارات جنيه، وجامعة العلمين الأهلية على مساحة 46 فدانًا بإجمالى نحو 9 مليارات جنيه، مشيرًا إلى أن الجامعات ستكون جاهزة مع بداية العام الدراسى الجديد.