أعلنت محافظة الوادى الجديد عن الشروط التى يجب أن تتوافر في مجموعات طالبى التخصيص من صغار المزارعين والشباب، والتى تتضمن أن يكون شخص طبيعي وكامل الأهلية مصري الجنسية ومن أبوين مصريين، و ألا يقل سنة في تاريخ .تقديم طلب التخصيص عن 21 عام
– أن تكون مجموعة طالبي التخصيص راغبة في الحصول على مزرعة (قطعة أرض 238 فدان وبئر جوفي) وتكون شركة إدارة مملوكة لهم للتعاقد مع شركة .تنمية الريف المصري الجديد
– ألا يكون أي فرد من أفراد مجموعة طالبي التخصيص قد أدى – وقد تقديم الطلب التخصيص – في أي جرائم تنطوي على جرائم المال العام أو الفساد أو التهريب الضريبي أو غسيل الأموال أو الإرهاب أو يكون قد حكم على أحدهم بعقوبة جنائية أو جنحة في جرائم مخلة بالشرف أو الأمانة
– ألا يكون أي فرد من أفراد مجموعة طالبي التخصيص مشترك في طلب تخصيص مقدم من مجموعة أخرى لشركة تنمية الريف المصري الجديد
– يجب ألا يقل عدد أفراد مجموعة طالبي التخصيص المستوفين للشروط عن 10 أفراد (عشرة أفراد) ولا يزيد عن 23 فرد (ثلاثة وعشرون) فرد
– يتم سحب كراسة طلب التخصيص مقابل مبلغ 5000 جنيه (خمسة آلاف جنيه)
– آخر موعد سحب الكراسة 20/11/2016 وباقي الكراسات التي لم تباع ترد لشركة .الريف المصري الجديد
– يجب على مجموعة طالبي التخصيص اختبار ممثلا واحدا من بينهم ينوب عنهم أما شركة تنمية الريف المصري الجديد فى الإجراءات المتعلقة بالتخصيص ومنها على سبيل المثال (طلب الاستفسارات . حضور الجلسات العامة للرد على الاستفسارات – تقديم طلب التخصيص – حضور إجراءات القرعة العلنية – .التواصل مع شركة الريف المصري الجديد
– يجب على كل فرد من أفراد مجموعة طالبي التخصيص تحرير توكيل رسمي من .مكتب التوثيق بالشهر العقاري
– ألا يكون أي فرد من أفراد مجموعة طالبي التخصيص غير عضو أو مشترك فى اى هيئة نقابية أو عضو بها
– أخر موعد لتقديم طلبات التخصيص يوم 29/12/2016
– بعد إجراء القرعة سترد شركة الريف المصري الجديد لغير المستوفين الشروط التخصيص قيمة كراسة طلب التخصيص بعد خصم مبلغ (ألف جنيه مصري ) 1000 جنيه مصروفات إدارية
– يعتبر طلب التخصيص لاغيا في حالة عدم القيام بتقديم المستندات المطلوبة لإتمام التخصيص في المواعيد المحددة من قبل شركة تنمية الريف المصري الجديد أو في تقديم أي مستندات يثبت تزويرها مع عدم الإخلال بحق الشركة في اتخاذ كافة الإجراءات القانونية ضده
– تلتزم مجموعة طالبي التخصيص الفائزين بالقرعة بتأسيس شركة إدارة مملوكة لهم بنسبة 100%
– رأس مال الشركة 25% من قيمة ثمن المزرعة (238 فدان وبئر جوفي)
– يحرر العقد بين الممثل القانوني لشركة تنمية الريف المصري الجديد والممثل القانوني لشركة الإدارة بعد سداد قيمة 5% (خمسة فى المائة) دفعة تعاقد من اجمالى قيمة المزرعة (238فدان وبئر جوفي)
– يتم سداد 10% دفعة تسليم عند استلام المزرعة من قيمة المزرعة (238فدان وبئر جوفي)
– يتم خصم مبلغ 5000 جنيه ( خمسة آلاف جنيه) مصري ثمن الكراسة من قيمة 5% عند التعاقد
– ثمن الفدان الواحد بالفرافرة 45000 جنيه (خمسة وأربعون ألف جنيه) مصري لان ارض الفرافرة جاهزة للزراعة وكل خطوط التنقيط ممدودة بالأرض
– يتم عمل دورات تدريبية للأفراد والذين رسى عليهم القرة عن طريق شركة تنمية الريف المصري مجانا (وتكون لممثلي الأفراد)
– يتم عمل شركة التضامن خلال فترة التدريب في هيئة الاستثمار وستقدم شركة الريف المصري الجديد بتذليل العقبات للأفراد والذين رسى عليهم القرعة
– يتم إعطاء سنتين سماح وبعدها يتم دفع ثمن الأرض المتبقية على 6 سنوات (ستة سنوات) تقسط نصف سنوي بمعنى 12 قسط بفائدة 5% (خمسة في المائة) على المبلغ المتبقي متناقصة ويكون التقسيط مباشرة مع شركة الريف المصري الجديد بموجب شيكات بنكية
– يتم توزيع جداول بالنسبة للزراعة على أفراد المجموعة التي لم يتم زراعتها والتي لا تسحب مياه مثل ( الأرز – قصب السكر)
– بالنسبة للبيوت يتم تأجيرها أو شراؤها بالتقسيط وهذا الموضوع خارج موضوع .المزرعة
– يتم البناء على نسبة 2% من اجمالى مساحة المزرعة 238 فدان
– يتم حساب ثمن الأرض للمجموعة كالتالي :- 230 فدان × 45000 = 10350000 جنيه
(فقط عشرة ملايين وثلاثمائة وخمسون ألف جنيه مصري لاغير)
25% من قسمة 230 فدان = 2587500 ( اثنين مليون وخمسمائة وسبعة وثمانون ألف وخمسمائة جنيه مصري لاغير
للفرد الواحد في حالة المجموعة 23 فرد
5% = 22500 جنيه (فقط اثنين وعشرون ألف وخمسمائة جنيه مصري)
10% = 45000 جنيه (فقط خمسة وأربعون ألف جنيه مصري)
المبلغ الواقع من ثمن الكراسة = 207.50 جنيه
اجمالى مايدفعه الفرد في المجموعة (23فرد) = 67717.50 جنيه (فقط سبعة وستون الف وسبعمائة وسبعة عشر جنيها وخمسون قرشا لاغير وعلى من يرغب .بالتقدم التوجه اداره الاستثمار بمبنى ديوان عام المحافظه