استعرض الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، الإنجازات التي حققها قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال عام 2019، والذي يعد حجر الزاوية والموجه الرئيسي للتخطيط لإقامة المشروعات، وتحديد برامج التنمية بكافة المجالات بالمدن الجديدة.
وقال الدكتور عاصم الجزار: ساهم القطاع في استصدار قرارات وزارية لاعتماد التصميم العمراني والتخطيط والتقسيم لحوالي (109) مشروعات استثمارية عمرانية وخدمية، ستقام على مساحة إجمالية حوالى 34 ألف فدان بـ 17 مدينة جديدة، مشيراً إلى أنه تم استصدار حوالى 1900 رخصة بناء بتلك المشروعات، والتي ستساهم بضخ استثمارات بالسوق المحلية، وتعمل على توفير نحو 220 ألف فرصة عمل مباشرة بخلاف فرص العمل غير المباشرة، مما يؤدي إلى دفع عجلة التنمية بالمدن الجديدة والعمل على ضخ الاستثمارات الأجنبية والمحلية بها.
وأوضحت المهندسة رجاء فؤاد، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات، أنه فيما يخص دعم وجذب الاستثمارات بالمدن الجديدة، قام القطاع خلال العام المنقضي (2019)، بالتنسيق مع قطاعات الهيئة المعنية، لاستحداث آلية التخصيص الفوري، والتي سمحت بتخصيص الأراضي بشكل أسهل وأسرع من ذي قبل، ووفق الاشتراطات التي أقرها مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك بدءا من مارس 2019، حيث أدت تلك الآلية إلى نجاحات كبيرة منها: تلقي ( 1838 ) طلب تخصيص لقطع أراض بأنشطة متنوعة بعدة مدن، وتم البت في ( 845 ) طلبا منها بمساحة إجمالية مطلوبة حوالي 6991 فدان، وقام (583) مستثمرًا بسداد مقدم جدية الحجز، والبالغ 10% من قيمة الأرض.
وأضافت المهندسة رجاء فؤاد: ساهم القطاع خلال عام 2019 أيضاً في تم توفير حوالي 2108 قطع أراضٍ ضمن محور”الإسكان الاجتماعي” بمساحة إجمالية حوالي 121 فدانًا، وتوفير حوالي 2359 قطعة أرض مميزة بمساحة إجمالية تخطت مساحة 310 أفدنة ضمن محور الإسكان المتميز، كما تم توفير 1762 قطعة أرض ضمن محور الأراضي الأكثر تميزاً بمساحة إجمالية بلغت حوالي 260 فدانا، وذلك في إطار توفير أنشطة وبرامج إسكانية مختلفة المحاور بالمدن الجديدة تتماشى مع احتياجات المواطنين، والتي تشمل محور الأراضي السكنية الصغيرة لتمكين المواطنين بمختلف شرائحهم المجتمعية من بناء مسكنهم العائلي.
وأشارت إلى أنه فيما يخص المصرين العاملين بالخارج، تم توفير 2068 قطعة أرض على مساحة إجمالية تزيد على 250 فدانًا، كما يجري الإعداد لطرح مرحلة جديدة ضمن المشروع تضم حوالي 1450 قطعة أرض سكنية، وكذا توفير 1050 وحدة سكنية فاخرة، و حوالي 35 فيلا سكنية كاملة التشطيب، حيث تعد تلك الأراضي والوحدات استجابة من الدولة لمطالب أبنائها بالخارج، بغرض زيادة الترابط بينهم وبين الوطن، وكذا توفير موارد مالية غير تقليدية بالعملة الأجنبية لخزينة الدولة.
وقال الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: ساهم القطاع في اعتماد 4 مخططات إستراتيجية عامة لمدن (المنصورة الجديدة – الوراق الجديدة – حدائق أكتوبر– توسعات مدينة 15 مايو)، إضافة إلى المخططات التفصيلية لمناطق تنموية ببعض المدن، منها: (منطقة الحزام الأخضر بمدينة برج العرب الجديدة – منطقة النرجس بالعاشر من رمضان – أرض كارفور بالإسكندرية – المخطط التفصيلي للجامعة الأهلية للعلوم والتكنولوجيا بالمنصورة الجديدة – جامعة العلمين الدولية للعلوم والتكنولوجيا)، بمساحات إجمالية بلغت حوالي 112760 فدان، حيث تمثل مساحات تنموية جديدة بتلك المدن، وتحول دون التعدي على أراضى الدولة، ولترجمة الاحتياجات المستقبلية للتوسع العمراني ومشروعات وخطط التنمية الاقتصادية والاجتماعية والبيئية والعمرانية اللازمة لتحقيق التنمية المستدامة، بما يتطلب تحديد الاستعمالات للأراضي المختلفة والاشتراطات التخطيطية والبنائية وبرامج وأولويات وآليات التنفيذ، وذلك عن طريق المساهمة الفاعلة، وفي إطار التوسع ( الكمي – النوعي) بإقامة المدن الجديدة بما ينعكس على زيادة المعمور المصري، مشيراً إلى أنه تم إعداد المخططات التفصيلية لمساحة حوالي 40950 فدانا بأنشطة متنوعة ( عمرانية – سكنية – خدمية – صناعية – ….)، تساهم في زيادة المساحات القابلة للتنمية في الفترات القصيرة المقبلة.
وأشار معاون وزير الإسكان، إلى أن القطاع قام خلال عام 2019 بالتنسيق مع جهات الاختصاص بالدولة لاستصدار القرارات الجمهورية لـ(9) مدن ومناطق عمرانية جديدة، والتي شملت (شرق وغرب بورسعيد – امتداد النوبارية الجديدة – بئر العبد الجديدة – رشيد الجديدة – بني مزار الجديدة – المنصورة الجديدة – سفنكس الجديدة –”غرب كارفور” بالإسكندرية )، بمساحة إجمالية حوالي 156 ألف فدان، كما يجري الانتهاء من دراسة إقامة بعض المدن الجديدة مثل( نجح حمادى الجديدة – السويس الجديدة )، بالإضافة إلى دراسة إقامة عدد من المدن الجديدة الأخرى بصعيد مصر.
وأضاف الدكتور وليد عباس: فيما يخص محور الوحدات السكنية للمواطنين بكافة شرائحهم المختلفة، ساهم القطاع في توفير 3336 وحدة سكنية ضمن مشروع “JANNA” للإسكان الفاخر، و3176 وحدة ضمن مشروع سكن مصر للإسكان المتوسط، وكذا تم توفير 480 وحدة سكنية مميزة، بالإضافة إلى 538 وحدة سكنية فاخرة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وكذا تم طرح 46 فيلا كاملة التشطيب بمارينا العلمين، بالإضافة إلى الوحدات والفيلات الفاخرة التي تم طرحها بالتنسيق مع شركات التسويق العقاري التابعة للهيئة.