شهدت محافظة الإسكندرية، طفرة فى توفير الوحدات السكنية التى تتبع مشروعات الإسكان الإجتماعى الحر، وذلك من خلال التوسع غربا بمدينة برج العرب التى تقع غرب الإسكندرية.
ويشير تقرير إحصائى صادر من محافظة الإسكندرية إلى أنه قد تم توفير 13 ألفا و392 وحدة سكنية فى مدينة برج العرب خلال الفترة من 2014 وحتى 2017.
وتم إنشاء مشروعات للإسكان الإجتماعى الحر فى مدينة برج العرب على مرحلتين ، المرحلة الأولى وشملت 258 عمارة بإجمالى 6192 وحدة سكنية، بتكلفة 862 مليون جنيه، والمرحلة الثانية شملت إنشاء 166 عمارة بإجمالى 2984 وحدة سكنية بتكلفة 555 مليون جنيه، بالإضافة إلى المرحلة الثالثة، ليكون الإجمالى إنشاء 558 عمارة سكنية بإجمالى 13 ألف وحدة سكنية وبتكلفة مليار و867 مليون جنيه.
يُذكر أن المشروع يقع فى مقابل المدينة الصناعية غرب الإسكندرية، و تبلغ مساحة الوحدة السكنية نحو 90 مترا مربعا، وتتراوح سعرها من 200 إلى 220 ألف جنيه، ويتم نظام التخصيص عن طريق أسبقية الحجز وليس القرعة، ويحصل المواطن على الوحدة السكنية سواء بدفع المبلغ فورى بالكامل، أو التقسيط وفقا للشروط البنكية.
;كما وقع الدكتور عبدالعزيز قنصوة محافظ الإسكندرية، بروتوكول تعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وبنك التنمية الصناعية، لدعم وتمويل وحدات سكنية جاهزة للمواطنين منخفضي الدخل.
وأعلنت المحافظة الشهر الماضي عبر الموقع الرسمي الشروط الواجب توافرها في المتقدمين وهي:
– أن يكونوا متمتعين بالجنسية المصرية.
– ألا يتجاوز الدخل الشهري في حالة الأعزب عن 3500 جنيه أو 4750 جنيه في حالة المتزوج أو من لديه أسرة.
– عدم امتلاك الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر أي وحدات سكنية أو إرثها.
– أن لا يكونوا قد سبق لهم الحصول على دعم أو قرض تعاوني إسكاني.
– ألا يتجاوز سن الراغب في الحصول على الوحدة 50 عاما ولا يقل عن 21 عاما.
– أن يكون المتقدم من أبناء محافظة الإسكندرية، وأضافت المحافظة، أنه إذا فقد أحد الزوجين لأحد الشروط يتسبب في رفض الآخر.
يُذكر أن المساحة الإجمالية للوحدات السكنيه تتراوح من 63 متر مربع، حتى 65 متر مربع، وتم تحديد أسعارها على أساس سعر بيع الوحدات السكنية 110 ألف جنيه بأبراج طوسون، أما سعر بيع الوحدات السكنية بكل من منطقة الكيلو 26 ومنطقة “أم زغيو” يبلغ 65 ألف جنيه، ويقوم المتقدم بسداد دفعة حجز مقدمة للمحافظة، ثم سداد دفعة استلام تدفع عند التعاقد لبنك التنمية الصناعية، كما يتم سداد مبلغ 2% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية بخلاف ثمن الوحدة مقابل المصروفات الإدارية ويتم تحصيلها بالبنك.
وعن المشكلات التي تواجة الشباب في الحصول علي هذه الوحدات السكنية رصدت وطني بعض المعوقات ومطالب الشباب للحصول علي شقة في هذه الوحدات .
في البداية يقول سراج منير كنت ارغب في الحصول علي سقة سكنية في وحدات الأسكان الأجتماعي وذلك بسبب ارتفاع اسعار الشقق في محافظة الإسكندرية فاصبحت اقل شقة في محافظة الإسكندرية وفي الأحياء الشعبية ما بين 300 ألف جنيه و350 ألف جنيه وغير كاملة التشطيبات بمعني انها تحتاج علي الأقل 50 ألف جنية للتشطيب أما عن أسعار الشقق بالأحياء الراقية بالإسكندرية فهي تتجاوز المليون والمليون والنصف علي حسب المنطقة والحي فلذلك لم يكن أمام الي التقديم في الأسكان الأجتماعي وحتي الأن منتظر دوري
ويقول ايهاب صلاح برغم ان الأسكان الإجتماعي اسعاره معقولة بالنسبة للأسعار المغالي فيها في اسعار الشقق الا انها كلها في اماكن بعيد مثل مساكن طوسون بمنطقة ابوقير وايضا الكليو 21 وبرج العرب والسكن فيها يكون به معاناه كل يوم في الذهاب الي العمل بالأضافة الي ان مساحة الشقق صغيرة ما بين 60 و65 متر من الممكن ان يسكن فيها شخص او شخصين ولكن اسرة كاملة يكون الأمر صعب .
ويكمل فادي سمير تقدمت للحصول علي شقة في الأسكان الأجتماعي من العام الماضي بعد اعلان المحافظة وفي البداية قمت بدفع مبلغ خمسة الآف جنيه ، وهذا شرط أساسي في التقديم ، ثم تم الإتصال بي لدفع مبلغ 300 جنيه كرسوم ، ثم تم استدعائي مرة اخري من قبل بنك التنمية الصناعية التابع للمشروع ، للحصول علي بعض الأوراق منها الحصول علي خطاب من جهه العمل بمفردات مرتبي بالأضافة إلي ايصال مياة أو كهرباء علي مكان اقامتي الحالي وأيضا ضمان ، لييكون له معاش أو مرتب وهذا هو كان العاق بالنسبة لي وجود ضمان فتم استيفاء جميع الأوراق المطلوبة مني ماعدا وجود الضمان وأعتبر أنا هذا عائق كبير في الحصول علي شقة فمن المفترض أن مفردات المرتب كفاية للسداد طالما أنه يتجاوز قيمة القسط المطلوب بالأضافة ، إلي أن هناك عائق أخر وهو بعد استيفاء الأوراق من المفترض دفع مبلغ 11 الف جنية كدفعة أولي بعد دفع 5 الآف جنية علي أن يتم تحديد قيمه الفسط التي تتراوح بين 600 جنية و700 جنية حسب المدة الزمنية التي تسدد فيها الأقساط ، لذلك نطالب أن يكون هناك تخفيض أكبر في قيمة الأقساط لتيسير الأمر في دفع الأقساط .